Progettazione Architettonica | Bologna | Geometra Mauro Simeoli

– Progettazione Architettonica –

Mai come ora, in tempi in cui il “consumo di suolo” è visto come uno spreco dell’ambiente, specialmente nei contesti urbani, per progettazione architettonica si intende lo studio della ristrutturazione degli immobili esistenti, della loro riutilizzazione e trasformazione.

Questà attività coinvolge parecchi aspetti professionali, dallo strutturista all’impiantista al termotecnico, soddisfacendo le esigenze del cliente rispetto alla complessità delle norme tecniche e fiscali esistenti.

Purtroppo, anche se sbandierata da tutti i governi, la semplificazione della normativa edilizia ancora non si è vista e il mio principale impegno spesso è di far convergere le aspettative di chi ha investito somme anche importanti, con la possibilità di realizzare le opere desiderate.

Abusi edilizi, sanatorie, conformità edilizia, SCIA, CIL, POC, RUE e tanti altri che potrei aggiungere, sono termini e acronimi che spesso dicono poco ai non addetti ai lavori, ma che vengono quotidianamente tirati in ballo nella trattazione delle pratiche edilizie: buona parte del mio lavoro consiste nel districarsi tra questi termini per scegliere l’impostazione della pratica edilizia richiesta dalla tipologia d’intervento.

Partendo quindi dall’analisi dei precedenti titoli edilizi, sulla base del rilievo dettagliato dell’immobile e riferendosi alle richieste del cliente, analizzando la normativa urbanistica specifica per il contesto in esame, il mio studio arriva alla definizione del progetto da presentare all’Ente preposto al rilascio del titolo autorizzativo o semplicemente al deposito per iniziare immediatamente i lavori nel caso di opere più semplici.